Flip: Gdańsk, Wielkopolska 48

31 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Wielkopolska 48 w Gdańsku kupiono 19.05.2025 za 343 000 zł (11 180 zł/m²) i sprzedano 19.08.2025 za 420 000 zł (13 690 zł/m²), po 3,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 19.05.2025, zł/m²

11 180

343 000 zł

Sprzedaż 19.08.2025, zł/m²

13 690

420 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 510

77 000 zł · 22,5%

Trzymanie

3,0 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,0 mies. (92 dni)
Różnica cen brutto: 77 000 zł
ROI: 22,5%
ROI roczne: 123,3%
Rynek w tym czasie (okolica): -0,4%
Ponad rynek: +22,8 pp · 78 284 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 12 200kupno10 70012 300kupnosprzedaż11 60014 300sprzedażkupno 11 180 zł/m²sprzedaż 13 690 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wielkopolska 48 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2025215 → 343 tys. zł+128+59,6%31 m²20,6 mies.2 p.odsprzedaż 04.2025220 → 395 tys. zł+175+79,5%30 m²22,6 mies.parterodsprzedaż 02.2025380 → 457 tys. zł+77+20,3%41 m²14,4 mies.4 p. 01.2025499 → 790 tys. zł+291+58,3%61 m²18,8 mies.2 p.odsprzedaż 08.2024321 → 547 tys. zł+226+70,2%43 m²13,7 mies.5 p. 07.2024303 → 535 tys. zł+232+76,7%40 m²12,9 mies.5 p. 03.2024222 → 450 tys. zł+228+102,3%33 m²8,0 mies.2 p. 01.2024291 → 501 tys. zł+210+72,3%41 m²6,2 mies.parter 12.2023295 → 380 tys. zł+85+28,8%41 m²5,3 mies.4 p.