Flip: Gdańsk, Wielkopolska 48

41 m² · 02.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Wielkopolska 48 w Gdańsku kupiono 05.12.2023 za 380 000 zł (9 348 zł/m²) i sprzedano 14.02.2025 za 457 000 zł (11 242 zł/m²), po 14,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 05.12.2023, zł/m²

9 348

380 000 zł

Sprzedaż 14.02.2025, zł/m²

11 242

457 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 894

77 000 zł · 20,3%

Trzymanie

14,4 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,4 mies. (437 dni)
Różnica cen brutto: 77 000 zł
ROI: 20,3%
ROI roczne: 16,7%
Rynek w tym czasie (okolica): 6,1%
Ponad rynek: +14,1 pp · 53 721 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 12 200kupno10 70012 300kupnosprzedaż11 60014 300sprzedażkupno 9 348 zł/m²sprzedaż 11 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wielkopolska 48 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025343 → 420 tys. zł+77+22,5%31 m²3,0 mies.2 p. 05.2025215 → 343 tys. zł+128+59,6%31 m²20,6 mies.2 p.odsprzedaż 04.2025220 → 395 tys. zł+175+79,5%30 m²22,6 mies.parterodsprzedaż 01.2025499 → 790 tys. zł+291+58,3%61 m²18,8 mies.2 p.odsprzedaż 08.2024321 → 547 tys. zł+226+70,2%43 m²13,7 mies.5 p. 07.2024303 → 535 tys. zł+232+76,7%40 m²12,9 mies.5 p. 03.2024222 → 450 tys. zł+228+102,3%33 m²8,0 mies.2 p. 01.2024291 → 501 tys. zł+210+72,3%41 m²6,2 mies.parter 12.2023295 → 380 tys. zł+85+28,8%41 m²5,3 mies.4 p.