Flip: Gdańsk, Wielkopolska 40

30 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Wielkopolska 40 w Gdańsku kupiono 30.01.2024 za 248 494 zł (8 364 zł/m²) i sprzedano 22.07.2024 za 425 000 zł (14 305 zł/m²), po 5,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 176 506 zł, czyli 71,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.01.2024, zł/m²

8 364

248 494 zł

Sprzedaż 22.07.2024, zł/m²

14 305

425 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 941

176 506 zł · 71,0%

Trzymanie

5,7 mies.

piętro: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,7 mies. (174 dni)
Różnica cen brutto: 176 506 zł
ROI: 71,0%
ROI roczne: 208,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno10 70012 300kupnosprzedaż11 60014 300sprzedażkupno 8 364 zł/m²sprzedaż 14 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wielkopolska 40 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025512 → 573 tys. zł+62+12,0%59 m²7,6 mies.2 p. 08.2024242 → 410 tys. zł+168+69,6%29 m²6,5 mies.2 p. 04.2024439 → 660 tys. zł+221+50,2%55 m²4,8 mies.3 p.