Odsprzedaż: Gdańsk, Wielkopolska 36

31 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Wielkopolska 36 w Gdańsku kupiono 02.06.2022 za 185 000 zł (5 989 zł/m²) i sprzedano 05.06.2024 za 410 000 zł (13 273 zł/m²), po 24,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 121,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.06.2022, zł/m²

5 989

185 000 zł

Sprzedaż 05.06.2024, zł/m²

13 273

410 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 284

225 000 zł · 121,6%

Trzymanie

24,1 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,1 mies. (734 dni)
Różnica cen brutto: 225 000 zł
ROI: 121,6%
ROI roczne: 48,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 400kupno10 70012 600kupnosprzedaż11 70014 200sprzedażkupno 5 989 zł/m²sprzedaż 13 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wielkopolska 36 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025187 → 424 tys. zł+237+126,3%29 m²40,8 mies.3 p.odsprzedaż 07.2023339 → 568 tys. zł+229+67,8%53 m²15,2 mies.3 p. 06.2023455 → 725 tys. zł+270+59,3%70 m²13,6 mies.4 p.