Flip: Gdańsk, Wielkopolska 36

70 m² · 06.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 70,1 m² pod adresem Wielkopolska 36 w Gdańsku kupiono 13.04.2022 za 455 000 zł (6 493 zł/m²) i sprzedano 02.06.2023 za 725 000 zł (10 345 zł/m²), po 13,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 59,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.04.2022, zł/m²

6 493

455 000 zł

Sprzedaż 02.06.2023, zł/m²

10 345

725 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 853

270 000 zł · 59,3%

Trzymanie

13,6 mies.

piętro: 4 · izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,6 mies. (415 dni)
Różnica cen brutto: 270 000 zł
ROI: 59,3%
ROI roczne: 50,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 400kupno10 70012 600kupnosprzedaż11 70014 200sprzedażkupno 6 493 zł/m²sprzedaż 10 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wielkopolska 36 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025187 → 424 tys. zł+237+126,3%29 m²40,8 mies.3 p.odsprzedaż 06.2024185 → 410 tys. zł+225+121,6%31 m²24,1 mies.parterodsprzedaż 07.2023339 → 568 tys. zł+229+67,8%53 m²15,2 mies.3 p.