Flip: Gdańsk, Wielkopolska 36

53 m² · 07.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Wielkopolska 36 w Gdańsku kupiono 12.04.2022 za 338 602 zł (6 420 zł/m²) i sprzedano 20.07.2023 za 568 000 zł (10 770 zł/m²), po 15,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 229 398 zł, czyli 67,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.04.2022, zł/m²

6 420

338 602 zł

Sprzedaż 20.07.2023, zł/m²

10 770

568 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 350

229 398 zł · 67,8%

Trzymanie

15,2 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,2 mies. (464 dni)
Różnica cen brutto: 229 398 zł
ROI: 67,8%
ROI roczne: 50,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 400kupno10 70012 600kupnosprzedaż11 70014 200sprzedażkupno 6 420 zł/m²sprzedaż 10 770 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wielkopolska 36 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025187 → 424 tys. zł+237+126,3%29 m²40,8 mies.3 p.odsprzedaż 06.2024185 → 410 tys. zł+225+121,6%31 m²24,1 mies.parterodsprzedaż 06.2023455 → 725 tys. zł+270+59,3%70 m²13,6 mies.4 p.