Flip: Gdańsk, Ujeścisko 7
63 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Ujeścisko 7 w Gdańsku kupiono 15.12.2023 za 700 000 zł (11 041 zł/m²) i sprzedano 12.07.2024 za 850 000 zł (13 407 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2023, zł/m²
11 041
700 000 zł
Sprzedaż 12.07.2024, zł/m²
13 407
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 366
150 000 zł · 21,4%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 40,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 85 545 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 600kupno12 30015 600kupnosprzedaż15 40017 300sprzedażkupno 11 041 zł/m²sprzedaż 13 407 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021390 → 410 tys. zł+20+5,1%41 m²9,4 mies.2 p.