Ujeścisko, Gdańsk — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Ujeścisko (Ujeścisko-Łostowice) to 14 000 zł/m² — o 11% więcej niż w dzielnicy Ujeścisko-Łostowice (12 600 zł/m²) i o 4% więcej niż w całym mieście (13 400 zł/m²).
W rejestrze jest 102 transakcje w 8 budynkach, w tym 2 flipy i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 100–15 700 zł/m², a odsprzedają po 15 200–16 900 zł/m² (na podstawie 11 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 50017 000mediana 14 700kupno13 10015 700kupnosprzedaż15 20016 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Ujeścisko 5 | 13 600 | 20 | 0 |
| Ujeścisko 7 | 14 000 | 25 | 2 |
| Ujeścisko 16 | 13 800 | 4 | 0 |
| Ujeścisko 17 | 12 900 | 27 | 0 |
| Ujeścisko 18 | 16 500 | 16 | 0 |
| Ujeścisko 20 | 11 800 | 2 | 0 |
| Ujeścisko 21 | 17 200 | 4 | 0 |
| Ujeścisko 23 | 12 700 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Ujeścisko 502.2025450 → 550 tys. zł+100+22,2%46 m²40,1 mies.1 p.odsprzedaż
Ujeścisko 707.2024700 → 850 tys. zł+150+21,4%63 m²6,9 mies.parter
Ujeścisko 1701.2024476 → 774 tys. zł+298+62,8%56 m²36,7 mies.1 p.odsprzedaż
Ujeścisko 709.2021390 → 410 tys. zł+20+5,1%41 m²9,4 mies.2 p.
Ujeścisko 502.2019268 → 357 tys. zł+89+33,2%46 m²21,2 mies.parterodsprzedaż
Ujeścisko 502.2018130 → 229 tys. zł+99+76,1%29 m²37,9 mies.parterodsprzedaż
Ujeścisko 512.2014225 → 130 tys. zł−95−42,2%29 m²44,4 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż