Flip: Gdańsk, Ujeścisko 7
41 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Ujeścisko 7 w Gdańsku kupiono 16.12.2020 za 390 000 zł (9 606 zł/m²) i sprzedano 29.09.2021 za 410 000 zł (10 099 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2020, zł/m²
9 606
390 000 zł
Sprzedaż 29.09.2021, zł/m²
10 099
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
493
20 000 zł · 5,1%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,1%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -22 536 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 600kupno12 30015 600kupnosprzedaż15 40017 300sprzedażkupno 9 606 zł/m²sprzedaż 10 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024700 → 850 tys. zł+150+21,4%63 m²6,9 mies.parter