Flip: Gdańsk, Stanisława Dąbka 47

38 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Stanisława Dąbka 47 w Gdańsku kupiono 30.12.2024 za 381 324 zł (9 915 zł/m²) i sprzedano 21.10.2025 za 490 000 zł (12 741 zł/m²), po 9,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 108 676 zł, czyli 28,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.12.2024, zł/m²

9 915

381 324 zł

Sprzedaż 21.10.2025, zł/m²

12 741

490 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 826

108 676 zł · 28,5%

Trzymanie

9,7 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,7 mies. (295 dni)
Różnica cen brutto: 108 676 zł
ROI: 28,5%
ROI roczne: 36,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 12 600kupno11 00012 800kupnosprzedaż11 60013 900sprzedażkupno 9 915 zł/m²sprzedaż 12 741 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Dąbka 47 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025548 → 610 tys. zł+62+11,3%55 m²12,4 mies.1 p. 09.2025695 → 799 tys. zł+104+14,9%60 m²5,7 mies.1 p. 08.2025359 → 533 tys. zł+174+48,3%36 m²7,8 mies.2 p.