Flip: Gdańsk, Stanisława Dąbka 47

36 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Stanisława Dąbka 47 w Gdańsku kupiono 13.12.2024 za 359 392 zł (9 969 zł/m²) i sprzedano 08.08.2025 za 533 000 zł (14 785 zł/m²), po 7,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 173 608 zł, czyli 48,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.12.2024, zł/m²

9 969

359 392 zł

Sprzedaż 08.08.2025, zł/m²

14 785

533 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 816

173 608 zł · 48,3%

Trzymanie

7,8 mies.

piętro: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,8 mies. (238 dni)
Różnica cen brutto: 173 608 zł
ROI: 48,3%
ROI roczne: 83,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 600kupno11 00012 800kupnosprzedaż11 60013 900sprzedażkupno 9 969 zł/m²sprzedaż 14 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Dąbka 47 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025548 → 610 tys. zł+62+11,3%55 m²12,4 mies.1 p. 10.2025381 → 490 tys. zł+109+28,5%38 m²9,7 mies.3 p. 09.2025695 → 799 tys. zł+104+14,9%60 m²5,7 mies.1 p.