Flip: Gdańsk, Stanisława Dąbka 47

60 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Stanisława Dąbka 47 w Gdańsku kupiono 21.03.2025 za 695 227 zł (11 616 zł/m²) i sprzedano 12.09.2025 za 799 000 zł (13 350 zł/m²), po 5,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 103 773 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.03.2025, zł/m²

11 616

695 227 zł

Sprzedaż 12.09.2025, zł/m²

13 350

799 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 734

103 773 zł · 14,9%

Trzymanie

5,7 mies.

piętro: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,7 mies. (175 dni)
Różnica cen brutto: 103 773 zł
ROI: 14,9%
ROI roczne: 33,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 12 600kupno11 00012 800kupnosprzedaż11 60013 900sprzedażkupno 11 616 zł/m²sprzedaż 13 350 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Dąbka 47 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025548 → 610 tys. zł+62+11,3%55 m²12,4 mies.1 p. 10.2025381 → 490 tys. zł+109+28,5%38 m²9,7 mies.3 p. 08.2025359 → 533 tys. zł+174+48,3%36 m²7,8 mies.2 p.