Odsprzedaż: Gdańsk, Niepołomicka 26A
67 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,6 m² pod adresem Niepołomicka 26A w Gdańsku kupiono 28.12.2022 za 478 522 zł (7 186 zł/m²) i sprzedano 05.09.2024 za 656 000 zł (9 851 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 478 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (617 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 478 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 20,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →