Odsprzedaż: Gdańsk, Niepołomicka 26

55 m² · 12.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Niepołomicka 26 w Gdańsku kupiono 08.02.2023 za 496 755 zł (9 100 zł/m²) i sprzedano 12.12.2025 za 763 300 zł (13 982 zł/m²), po 34,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 266 545 zł, czyli 53,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.02.2023, zł/m²

9 100

496 755 zł

Sprzedaż 12.12.2025, zł/m²

13 982

763 300 zł

Różnica cen, zł/m²

4 883

266 545 zł · 53,7%

Trzymanie

34,1 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,1 mies. (1 038 dni)
Różnica cen brutto: 266 545 zł
ROI: 53,7%
ROI roczne: 16,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 600kupno11 10012 600kupnosprzedaż11 80014 500sprzedażkupno 9 100 zł/m²sprzedaż 13 982 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Niepołomicka 26 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025555 → 583 tys. zł+28+5,0%41 m²22,9 mies.1 p.odsprzedaż 05.2025414 → 709 tys. zł+295+71,2%48 m²30,9 mies.5 p.odsprzedaż 03.2024234 → 425 tys. zł+191+81,7%32 m²3,9 mies.2 p. 12.2023315 → 555 tys. zł+240+76,4%41 m²12,5 mies.1 p. 10.2023287 → 430 tys. zł+143+49,7%36 m²9,9 mies.2 p.