Odsprzedaż: Gdańsk, Niepołomicka 23A

56 m² · 09.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Niepołomicka 23A w Gdańsku kupiono 13.10.2020 za 323 996 zł (5 825 zł/m²) i sprzedano 12.09.2024 za 651 000 zł (11 704 zł/m²), po 47,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 327 004 zł, czyli 100,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.10.2020, zł/m²

5 825

323 996 zł

Sprzedaż 12.09.2024, zł/m²

11 704

651 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 879

327 004 zł · 100,9%

Trzymanie

47,0 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,0 mies. (1 430 dni)
Różnica cen brutto: 327 004 zł
ROI: 100,9%
ROI roczne: 19,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 500kupno10 90012 200kupnosprzedaż11 60013 900sprzedażkupno 5 825 zł/m²sprzedaż 11 704 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Niepołomicka 23A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024397 → 850 tys. zł+453+114,3%69 m²38,1 mies.parterodsprzedaż 09.2023440 → 769 tys. zł+329+74,7%69 m²34,5 mies.1 p.odsprzedaż 11.2021318 → 415 tys. zł+97+30,5%55 m²9,4 mies.4 p.