Odsprzedaż: Gdańsk, Niepołomicka 21E
38 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Niepołomicka 21E w Gdańsku kupiono 03.08.2021 za 470 000 zł (12 233 zł/m²) i sprzedano 27.07.2023 za 533 000 zł (13 873 zł/m²), po 23,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2021, zł/m²
12 233
470 000 zł
Sprzedaż 27.07.2023, zł/m²
13 873
533 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 640
63 000 zł · 13,4%
Trzymanie
23,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,8 mies. (723 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,6%
- Ponad rynek
- -5,2 pp · -24 431 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 12 900kupno10 40012 000kupnosprzedaż11 90014 000sprzedażkupno 12 233 zł/m²sprzedaż 13 873 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023183 → 470 tys. zł+287+157,1%28 m²47,0 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2023245 → 518 tys. zł+273+111,7%38 m²43,0 mies.4 p.odsprzedaż
12.2021317 → 480 tys. zł+163+51,3%46 m²24,6 mies.4 p.odsprzedaż
08.2021262 → 470 tys. zł+208+79,5%38 m²12,0 mies.4 p.
04.2021365 → 424 tys. zł+59+16,2%54 m²2,2 mies.parter
02.2021289 → 365 tys. zł+76+26,4%54 m²15,0 mies.parter
11.2020225 → 350 tys. zł+125+55,5%39 m²10,1 mies.2 p.