Flip: Gdańsk, Niepołomicka 21E
54 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Niepołomicka 21E w Gdańsku kupiono 18.02.2021 za 365 000 zł (6 707 zł/m²) i sprzedano 27.04.2021 za 424 000 zł (7 791 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2021, zł/m²
6 707
365 000 zł
Sprzedaż 27.04.2021, zł/m²
7 791
424 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 084
59 000 zł · 16,2%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 123,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 50 898 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 900kupno10 40012 000kupnosprzedaż11 90014 000sprzedażkupno 6 707 zł/m²sprzedaż 7 791 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023183 → 470 tys. zł+287+157,1%28 m²47,0 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2023470 → 533 tys. zł+63+13,4%38 m²23,8 mies.4 p.odsprzedaż
07.2023245 → 518 tys. zł+273+111,7%38 m²43,0 mies.4 p.odsprzedaż
12.2021317 → 480 tys. zł+163+51,3%46 m²24,6 mies.4 p.odsprzedaż
08.2021262 → 470 tys. zł+208+79,5%38 m²12,0 mies.4 p.
02.2021289 → 365 tys. zł+76+26,4%54 m²15,0 mies.parter
11.2020225 → 350 tys. zł+125+55,5%39 m²10,1 mies.2 p.