Flip: Gdańsk, Niepołomicka 21D
27 m² · 11.2020
Mieszkanie o powierzchni 27,3 m² pod adresem Niepołomicka 21D w Gdańsku kupiono 03.07.2019 za 188 836 zł (6 907 zł/m²) i sprzedano 25.11.2020 za 320 000 zł (11 704 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 164 zł, czyli 69,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (511 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 164 zł
- ROI
- 69,5%
- ROI roczne
- 45,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →