Odsprzedaż: Gdańsk, Konrada Guderskiego 2B
33 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Konrada Guderskiego 2B w Gdańsku kupiono 13.12.2023 za 375 000 zł (11 398 zł/m²) i sprzedano 04.07.2025 za 370 000 zł (11 246 zł/m²), po 18,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -1,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2023, zł/m²
11 398
375 000 zł
Sprzedaż 04.07.2025, zł/m²
11 246
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-152
-5 000 zł · -1,3%
Trzymanie
18,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,7 mies. (569 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -1,3%
- ROI roczne
- -0,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- -10,2 pp · -38 205 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 11 500kupno10 90012 600kupnosprzedaż11 50013 900sprzedażkupno 11 398 zł/m²sprzedaż 11 246 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025399 → 523 tys. zł+124+31,1%46 m²20,0 mies.1 p.odsprzedaż
12.2023303 → 375 tys. zł+73+24,0%33 m²9,4 mies.2 p.