Odsprzedaż: Gdańsk, Konrada Guderskiego 2B
46 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Konrada Guderskiego 2B w Gdańsku kupiono 12.09.2023 za 399 000 zł (8 678 zł/m²) i sprzedano 13.05.2025 za 523 000 zł (11 375 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2023, zł/m²
8 678
399 000 zł
Sprzedaż 13.05.2025, zł/m²
11 375
523 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 697
124 000 zł · 31,1%
Trzymanie
20,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (609 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 17,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,1%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 31 730 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 11 500kupno10 90012 600kupnosprzedaż11 50013 900sprzedażkupno 8 678 zł/m²sprzedaż 11 375 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025375 → 370 tys. zł−5−1,3%33 m²18,7 mies.2 p.odsprzedaż
12.2023303 → 375 tys. zł+73+24,0%33 m²9,4 mies.2 p.