Flip: Gdańsk, Konrada Guderskiego 2B
33 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Konrada Guderskiego 2B w Gdańsku kupiono 03.03.2023 za 302 500 zł (9 195 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 375 000 zł (11 398 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 500 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2023, zł/m²
9 195
302 500 zł
Sprzedaż 13.12.2023, zł/m²
11 398
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 204
72 500 zł · 24,0%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 500 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 31,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 37 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 11 500kupno10 90012 600kupnosprzedaż11 50013 900sprzedażkupno 9 195 zł/m²sprzedaż 11 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025375 → 370 tys. zł−5−1,3%33 m²18,7 mies.2 p.odsprzedaż
05.2025399 → 523 tys. zł+124+31,1%46 m²20,0 mies.1 p.odsprzedaż