Flip: Gdańsk, Cedrowa 27

40 m² · 10.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Cedrowa 27 w Gdańsku kupiono 02.06.2021 za 354 014 zł (8 919 zł/m²) i sprzedano 22.10.2021 za 447 000 zł (11 262 zł/m²), po 4,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 92 986 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 02.06.2021, zł/m²

8 919

354 014 zł

Sprzedaż 22.10.2021, zł/m²

11 262

447 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 343

92 986 zł · 26,3%

Trzymanie

4,7 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,7 mies. (142 dni)
Różnica cen brutto: 92 986 zł
ROI: 26,3%
ROI roczne: 82,1%
Rynek w tym czasie (okolica): 9,6%
Ponad rynek: +16,7 pp · 59 113 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 400kupno11 60014 200kupnosprzedaż14 10015 800sprzedażkupno 8 919 zł/m²sprzedaż 11 262 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Cedrowa 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2018179 → 259 tys. zł+81+45,2%36 m²12,1 mies.parter 05.2018343 → 480 tys. zł+137+39,9%69 m²33,6 mies.3 p.odsprzedaż 04.2018190 → 262 tys. zł+72+38,3%36 m²47,3 mies.3 p.odsprzedaż 10.2017242 → 350 tys. zł+108+44,9%47 m²40,7 mies.parterodsprzedaż 07.2017180 → 212 tys. zł+31+17,5%33 m²37,7 mies.3 p.odsprzedaż 01.2017253 → 365 tys. zł+112+44,4%53 m²31,7 mies.3 p.odsprzedaż 11.2016201 → 286 tys. zł+85+42,2%39 m²30,6 mies.1 p.odsprzedaż 08.2016231 → 241 tys. zł+10+4,5%47 m²28,1 mies.1 p.odsprzedaż 06.2014231 → 230 tys. zł−1−0,4%46 m²1,4 mies.3 p.