Odsprzedaż: Gdańsk, Cedrowa 27

36 m² · 04.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Cedrowa 27 w Gdańsku kupiono 28.04.2014 za 189 504 zł (5 202 zł/m²) i sprzedano 06.04.2018 za 262 000 zł (7 192 zł/m²), po 47,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 72 496 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.04.2014, zł/m²

5 202

189 504 zł

Sprzedaż 06.04.2018, zł/m²

7 192

262 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 990

72 496 zł · 38,3%

Trzymanie

47,3 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,3 mies. (1 439 dni)
Różnica cen brutto: 72 496 zł
ROI: 38,3%
ROI roczne: 8,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 400kupno11 60014 200kupnosprzedaż14 10015 800sprzedaż‹kupno 5 202 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 192 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Cedrowa 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2021354 → 447 tys. zł+93+26,3%40 m²4,7 mies.2 p. 05.2018179 → 259 tys. zł+81+45,2%36 m²12,1 mies.parter 05.2018343 → 480 tys. zł+137+39,9%69 m²33,6 mies.3 p.odsprzedaż 10.2017242 → 350 tys. zł+108+44,9%47 m²40,7 mies.parterodsprzedaż 07.2017180 → 212 tys. zł+31+17,5%33 m²37,7 mies.3 p.odsprzedaż 01.2017253 → 365 tys. zł+112+44,4%53 m²31,7 mies.3 p.odsprzedaż 11.2016201 → 286 tys. zł+85+42,2%39 m²30,6 mies.1 p.odsprzedaż 08.2016231 → 241 tys. zł+10+4,5%47 m²28,1 mies.1 p.odsprzedaż 06.2014231 → 230 tys. zł−1−0,4%46 m²1,4 mies.3 p.