Odsprzedaż: Gdańsk, Cedrowa 27

33 m² · 07.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Cedrowa 27 w Gdańsku kupiono 16.05.2014 za 180 222 zł (5 491 zł/m²) i sprzedano 07.07.2017 za 211 698 zł (6 450 zł/m²), po 37,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 31 476 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.05.2014, zł/m²

5 491

180 222 zł

Sprzedaż 07.07.2017, zł/m²

6 450

211 698 zł

Różnica cen, zł/m²

959

31 476 zł · 17,5%

Trzymanie

37,7 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,7 mies. (1 148 dni)
Różnica cen brutto: 31 476 zł
ROI: 17,5%
ROI roczne: 5,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 400kupno11 60014 200kupnosprzedaż14 10015 800sprzedaż‹kupno 5 491 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Cedrowa 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2021354 → 447 tys. zł+93+26,3%40 m²4,7 mies.2 p. 05.2018179 → 259 tys. zł+81+45,2%36 m²12,1 mies.parter 05.2018343 → 480 tys. zł+137+39,9%69 m²33,6 mies.3 p.odsprzedaż 04.2018190 → 262 tys. zł+72+38,3%36 m²47,3 mies.3 p.odsprzedaż 10.2017242 → 350 tys. zł+108+44,9%47 m²40,7 mies.parterodsprzedaż 01.2017253 → 365 tys. zł+112+44,4%53 m²31,7 mies.3 p.odsprzedaż 11.2016201 → 286 tys. zł+85+42,2%39 m²30,6 mies.1 p.odsprzedaż 08.2016231 → 241 tys. zł+10+4,5%47 m²28,1 mies.1 p.odsprzedaż 06.2014231 → 230 tys. zł−1−0,4%46 m²1,4 mies.3 p.