Flip: Gdańsk, Niccola Paganiniego 13
31 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Niccola Paganiniego 13 w Gdańsku kupiono 22.05.2020 za 265 000 zł (8 565 zł/m²) i sprzedano 10.02.2021 za 328 000 zł (10 601 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2020, zł/m²
8 565
265 000 zł
Sprzedaż 10.02.2021, zł/m²
10 601
328 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 036
63 000 zł · 23,8%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 34,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 45 265 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 400kupno8 90010 000kupnosprzedaż12 20013 900sprzedażkupno 8 565 zł/m²sprzedaż 10 601 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020178 → 265 tys. zł+87+48,9%31 m²38,4 mies.4 p.odsprzedaż
12.2019300 → 430 tys. zł+130+43,3%56 m²38,7 mies.4 p.odsprzedaż
03.2019278 → 380 tys. zł+102+36,7%56 m²44,7 mies.1 p.odsprzedaż