Odsprzedaż: Gdańsk, Niccola Paganiniego 13
56 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Niccola Paganiniego 13 w Gdańsku kupiono 27.09.2016 za 300 000 zł (5 346 zł/m²) i sprzedano 19.12.2019 za 430 000 zł (7 662 zł/m²), po 38,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2016, zł/m²
5 346
300 000 zł
Sprzedaż 19.12.2019, zł/m²
7 662
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 316
130 000 zł · 43,3%
Trzymanie
38,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,7 mies. (1 178 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 52,4%
- Ponad rynek
- -9,1 pp · -27 338 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 12 400kupno8 90010 000kupnosprzedaż12 20013 900sprzedaż‹kupno 5 346 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 662 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021265 → 328 tys. zł+63+23,8%31 m²8,7 mies.4 p.
05.2020178 → 265 tys. zł+87+48,9%31 m²38,4 mies.4 p.odsprzedaż
03.2019278 → 380 tys. zł+102+36,7%56 m²44,7 mies.1 p.odsprzedaż