Odsprzedaż: Gdańsk, Niccola Paganiniego 13
56 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Niccola Paganiniego 13 w Gdańsku kupiono 03.07.2015 za 278 000 zł (4 954 zł/m²) i sprzedano 25.03.2019 za 380 000 zł (6 771 zł/m²), po 44,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2015, zł/m²
4 954
278 000 zł
Sprzedaż 25.03.2019, zł/m²
6 771
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 818
102 000 zł · 36,7%
Trzymanie
44,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,7 mies. (1 361 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 48,5%
- Ponad rynek
- -11,8 pp · -32 791 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 12 400kupno8 90010 000kupnosprzedaż12 20013 900sprzedaż‹kupno 4 954 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 771 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021265 → 328 tys. zł+63+23,8%31 m²8,7 mies.4 p.
05.2020178 → 265 tys. zł+87+48,9%31 m²38,4 mies.4 p.odsprzedaż
12.2019300 → 430 tys. zł+130+43,3%56 m²38,7 mies.4 p.odsprzedaż