Flip: Gdańsk, Ignacego Paderewskiego 6
42 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 6 w Gdańsku kupiono 11.07.2020 za 180 000 zł (4 243 zł/m²) i sprzedano 28.08.2020 za 389 000 zł (9 170 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 000 zł, czyli 116,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2020, zł/m²
4 243
180 000 zł
Sprzedaż 28.08.2020, zł/m²
9 170
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 927
209 000 zł · 116,1%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 000 zł
- ROI
- 116,1%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +106,5 pp · 191 756 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 4 243 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 170 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020223 → 312 tys. zł+90+40,2%31 m²3,5 mies.10 p.
12.2019340 → 509 tys. zł+169+49,8%56 m²1,7 mies.2 p.
05.2016180 → 172 tys. zł−8−4,4%42 m²6,0 mies.7 p.
01.2012147 → 155 tys. zł+8+5,4%31 m²2,2 mies.5 p.