Flip: Gdańsk, Ignacego Paderewskiego 6
31 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 6 w Gdańsku kupiono 17.03.2020 za 222 500 zł (7 191 zł/m²) i sprzedano 03.07.2020 za 312 000 zł (10 084 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 500 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2020, zł/m²
7 191
222 500 zł
Sprzedaż 03.07.2020, zł/m²
10 084
312 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 893
89 500 zł · 40,2%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 500 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 213,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,3%
- Ponad rynek
- +48,6 pp · 108 064 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 7 191 zł/m²sprzedaż 10 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020180 → 389 tys. zł+209+116,1%42 m²1,6 mies.3 p.
12.2019340 → 509 tys. zł+169+49,8%56 m²1,7 mies.2 p.
05.2016180 → 172 tys. zł−8−4,4%42 m²6,0 mies.7 p.
01.2012147 → 155 tys. zł+8+5,4%31 m²2,2 mies.5 p.