Flip: Gdańsk, Ignacego Paderewskiego 6
42 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 6 w Gdańsku kupiono 20.11.2015 za 180 000 zł (4 243 zł/m²) i sprzedano 20.05.2016 za 172 000 zł (4 055 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2015, zł/m²
4 243
180 000 zł
Sprzedaż 20.05.2016, zł/m²
4 055
172 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-189
-8 000 zł · -4,4%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -4,4%
- ROI roczne
- -8,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -10 482 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 4 243 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 055 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020180 → 389 tys. zł+209+116,1%42 m²1,6 mies.3 p.
07.2020223 → 312 tys. zł+90+40,2%31 m²3,5 mies.10 p.
12.2019340 → 509 tys. zł+169+49,8%56 m²1,7 mies.2 p.
01.2012147 → 155 tys. zł+8+5,4%31 m²2,2 mies.5 p.