Odsprzedaż: Gdańsk, Żabi Kruk 1
49 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Żabi Kruk 1 w Gdańsku kupiono 01.12.2023 za 535 000 zł (10 872 zł/m²) i sprzedano 19.09.2025 za 735 000 zł (14 936 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2023, zł/m²
10 872
535 000 zł
Sprzedaż 19.09.2025, zł/m²
14 936
735 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 064
200 000 zł · 37,4%
Trzymanie
21,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (658 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 37,4%
- ROI roczne
- 19,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 136 884 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 100kupno12 60021 900kupnosprzedaż15 30023 900sprzedażkupno 10 872 zł/m²sprzedaż 14 936 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →