Flip: Gdańsk, Żabi Kruk 7A
58 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Żabi Kruk 7A w Gdańsku kupiono 27.02.2024 za 575 000 zł (9 950 zł/m²) i sprzedano 12.11.2024 za 855 000 zł (14 795 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2024, zł/m²
9 950
575 000 zł
Sprzedaż 12.11.2024, zł/m²
14 795
855 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 845
280 000 zł · 48,7%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 74,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 243 540 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 100kupno12 30019 100kupnosprzedaż15 30023 900sprzedażkupno 9 950 zł/m²sprzedaż 14 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2016223 → 335 tys. zł+112+50,2%67 m²23,6 mies.3 p.odsprzedaż