Odsprzedaż: Gdańsk, Toruńska 15

58 m² · 10.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Toruńska 15 w Gdańsku kupiono 08.01.2016 za 397 982 zł (6 838 zł/m²) i sprzedano 19.10.2018 za 510 000 zł (8 763 zł/m²), po 33,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 112 018 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.01.2016, zł/m²

6 838

397 982 zł

Sprzedaż 19.10.2018, zł/m²

8 763

510 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 925

112 018 zł · 28,2%

Trzymanie

33,3 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,3 mies. (1 015 dni)
Różnica cen brutto: 112 018 zł
ROI: 28,2%
ROI roczne: 9,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują

31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 000mediana 19 400kupno11 90022 600kupnosprzedaż15 30024 300sprzedaż‹kupno 6 838 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 763 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Toruńska 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024950 → 1 500 tys. zł+550+57,9%85 m²41,8 mies.4 p.odsprzedaż 02.2024850 → 730 tys. zł−120−14,1%58 m²16,5 mies.1 p. 01.20241 300 → 1 610 tys. zł+310+23,8%91 m²31,4 mies.6 p.odsprzedaż 11.2023760 → 1 335 tys. zł+575+75,7%54 m²42,3 mies.7 p.odsprzedaż 10.2022850 → 950 tys. zł+100+11,8%65 m²17,6 mies.1 p. 09.2022610 → 850 tys. zł+240+39,3%58 m²34,7 mies.1 p.odsprzedaż 03.2022580 → 880 tys. zł+300+51,7%47 m²27,6 mies.1 p.odsprzedaż 08.2020535 → 620 tys. zł+85+15,9%57 m²26,3 mies.1 p.odsprzedaż 03.2020515 → 600 tys. zł+85+16,5%58 m²1,4 mies.3 p. 06.2019410 → 558 tys. zł+148+36,1%58 m²43,9 mies.2 p.odsprzedaż 06.2019502 → 550 tys. zł+48+9,5%64 m²38,2 mies.5 p.odsprzedaż 05.2019520 → 530 tys. zł+10+1,9%56 m²43,5 mies.4 p.odsprzedaż