Odsprzedaż: Gdańsk, Toruńska 15
54 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Toruńska 15 w Gdańsku kupiono 07.05.2020 za 760 000 zł (13 996 zł/m²) i sprzedano 16.11.2023 za 1 335 000 zł (24 586 zł/m²), po 42,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 575 000 zł, czyli 75,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2020, zł/m²
13 996
760 000 zł
Sprzedaż 16.11.2023, zł/m²
24 586
1 335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 589
575 000 zł · 75,7%
Trzymanie
42,3 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,3 mies. (1 288 dni)
- Różnica cen brutto
- 575 000 zł
- ROI
- 75,7%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,5%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 290 238 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 400kupno11 90022 600kupnosprzedaż15 30024 300sprzedażkupno 13 996 zł/m²sprzedaż 24 586 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024950 → 1 500 tys. zł+550+57,9%85 m²41,8 mies.4 p.odsprzedaż
02.2024850 → 730 tys. zł−120−14,1%58 m²16,5 mies.1 p.
01.20241 300 → 1 610 tys. zł+310+23,8%91 m²31,4 mies.6 p.odsprzedaż
10.2022850 → 950 tys. zł+100+11,8%65 m²17,6 mies.1 p.
09.2022610 → 850 tys. zł+240+39,3%58 m²34,7 mies.1 p.odsprzedaż
03.2022580 → 880 tys. zł+300+51,7%47 m²27,6 mies.1 p.odsprzedaż
08.2020535 → 620 tys. zł+85+15,9%57 m²26,3 mies.1 p.odsprzedaż
03.2020515 → 600 tys. zł+85+16,5%58 m²1,4 mies.3 p.
06.2019410 → 558 tys. zł+148+36,1%58 m²43,9 mies.2 p.odsprzedaż
06.2019502 → 550 tys. zł+48+9,5%64 m²38,2 mies.5 p.odsprzedaż
05.2019520 → 530 tys. zł+10+1,9%56 m²43,5 mies.4 p.odsprzedaż
05.2019410 → 550 tys. zł+140+34,2%58 m²42,5 mies.5 p.odsprzedaż