Flip: Gdańsk, Toruńska 15
58 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,1 m² pod adresem Toruńska 15 w Gdańsku kupiono 26.09.2022 za 850 000 zł (14 630 zł/m²) i sprzedano 09.02.2024 za 730 000 zł (12 565 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -120 000 zł, czyli -14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2022, zł/m²
14 630
850 000 zł
Sprzedaż 09.02.2024, zł/m²
12 565
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 065
-120 000 zł · -14,1%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (501 dni)
- Różnica cen brutto
- -120 000 zł
- ROI
- -14,1%
- ROI roczne
- -10,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- -24,1 pp · -204 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 400kupno11 90022 600kupnosprzedaż15 30024 300sprzedażkupno 14 630 zł/m²sprzedaż 12 565 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024950 → 1 500 tys. zł+550+57,9%85 m²41,8 mies.4 p.odsprzedaż
01.20241 300 → 1 610 tys. zł+310+23,8%91 m²31,4 mies.6 p.odsprzedaż
11.2023760 → 1 335 tys. zł+575+75,7%54 m²42,3 mies.7 p.odsprzedaż
10.2022850 → 950 tys. zł+100+11,8%65 m²17,6 mies.1 p.
09.2022610 → 850 tys. zł+240+39,3%58 m²34,7 mies.1 p.odsprzedaż
03.2022580 → 880 tys. zł+300+51,7%47 m²27,6 mies.1 p.odsprzedaż
08.2020535 → 620 tys. zł+85+15,9%57 m²26,3 mies.1 p.odsprzedaż
03.2020515 → 600 tys. zł+85+16,5%58 m²1,4 mies.3 p.
06.2019410 → 558 tys. zł+148+36,1%58 m²43,9 mies.2 p.odsprzedaż
06.2019502 → 550 tys. zł+48+9,5%64 m²38,2 mies.5 p.odsprzedaż
05.2019520 → 530 tys. zł+10+1,9%56 m²43,5 mies.4 p.odsprzedaż
05.2019410 → 550 tys. zł+140+34,2%58 m²42,5 mies.5 p.odsprzedaż