Odsprzedaż: Gdańsk, Toruńska 15

57 m² · 06.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Toruńska 15 w Gdańsku kupiono 19.12.2014 za 396 579 zł (7 007 zł/m²) i sprzedano 12.06.2018 za 535 000 zł (9 452 zł/m²), po 41,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 138 421 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.12.2014, zł/m²

7 007

396 579 zł

Sprzedaż 12.06.2018, zł/m²

9 452

535 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 446

138 421 zł · 34,9%

Trzymanie

41,8 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,8 mies. (1 271 dni)
Różnica cen brutto: 138 421 zł
ROI: 34,9%
ROI roczne: 9,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują

31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 000mediana 19 400kupno11 90022 600kupnosprzedaż15 30024 300sprzedaż‹kupno 7 007 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 452 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Toruńska 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024950 → 1 500 tys. zł+550+57,9%85 m²41,8 mies.4 p.odsprzedaż 02.2024850 → 730 tys. zł−120−14,1%58 m²16,5 mies.1 p. 01.20241 300 → 1 610 tys. zł+310+23,8%91 m²31,4 mies.6 p.odsprzedaż 11.2023760 → 1 335 tys. zł+575+75,7%54 m²42,3 mies.7 p.odsprzedaż 10.2022850 → 950 tys. zł+100+11,8%65 m²17,6 mies.1 p. 09.2022610 → 850 tys. zł+240+39,3%58 m²34,7 mies.1 p.odsprzedaż 03.2022580 → 880 tys. zł+300+51,7%47 m²27,6 mies.1 p.odsprzedaż 08.2020535 → 620 tys. zł+85+15,9%57 m²26,3 mies.1 p.odsprzedaż 03.2020515 → 600 tys. zł+85+16,5%58 m²1,4 mies.3 p. 06.2019410 → 558 tys. zł+148+36,1%58 m²43,9 mies.2 p.odsprzedaż 06.2019502 → 550 tys. zł+48+9,5%64 m²38,2 mies.5 p.odsprzedaż 05.2019520 → 530 tys. zł+10+1,9%56 m²43,5 mies.4 p.odsprzedaż