Odsprzedaż: Gdańsk, Stępkarska 7

25 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Stępkarska 7 w Gdańsku kupiono 26.10.2021 za 395 162 zł (15 718 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 722 700 zł (28 747 zł/m²), po 30,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 327 538 zł, czyli 82,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.10.2021, zł/m²

15 718

395 162 zł

Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²

28 747

722 700 zł

Różnica cen, zł/m²

13 029

327 538 zł · 82,9%

Trzymanie

30,0 mies.

piętro: 5 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,0 mies. (913 dni)
Różnica cen brutto: 327 538 zł
ROI: 82,9%
ROI roczne: 27,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują

40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00028 000mediana 19 200kupno12 70018 300kupnosprzedaż16 00023 000sprzedażkupno 15 718 zł/m²sprzedaż 28 747 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stępkarska 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025902 → 1 460 tys. zł+558+61,9%60 m²47,7 mies.3 p.odsprzedaż 05.2025574 → 1 240 tys. zł+666+115,9%48 m²39,7 mies.1 p.odsprzedaż 04.2025616 → 950 tys. zł+334+54,3%39 m²40,9 mies.6 p.odsprzedaż 03.2025520 → 680 tys. zł+160+30,8%32 m²40,4 mies.5 p.odsprzedaż 12.2024444 → 730 tys. zł+286+64,5%36 m²36,4 mies.4 p.odsprzedaż 08.2024571 → 1 120 tys. zł+549+96,1%49 m²33,6 mies.2 p.odsprzedaż 03.2022360 → 400 tys. zł+40+11,0%25 m²1,3 mies.3 p.