Flip: Gdańsk, Stępkarska 7
25 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Stępkarska 7 w Gdańsku kupiono 18.02.2022 za 360 363 zł (14 403 zł/m²) i sprzedano 29.03.2022 za 400 000 zł (15 987 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 637 zł, czyli 11,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 637 zł
- ROI
- 11,0%
- ROI roczne
- 165,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →