Odsprzedaż: Gdańsk, Stara Stocznia 6

46 m² · 08.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Stara Stocznia 6 w Gdańsku kupiono 16.02.2017 za 647 552 zł (14 126 zł/m²) i sprzedano 04.08.2020 za 800 000 zł (17 452 zł/m²), po 41,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 152 448 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.02.2017, zł/m²

14 126

647 552 zł

Sprzedaż 04.08.2020, zł/m²

17 452

800 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 326

152 448 zł · 23,5%

Trzymanie

41,6 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,6 mies. (1 265 dni)
Różnica cen brutto: 152 448 zł
ROI: 23,5%
ROI roczne: 6,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują

40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 19 200kupno12 70018 300kupnosprzedaż16 00023 000sprzedażkupno 14 126 zł/m²sprzedaż 17 452 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stara Stocznia 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2022650 → 900 tys. zł+250+38,5%46 m²45,5 mies.4 p.odsprzedaż 09.2021821 → 1 240 tys. zł+419+51,1%67 m²47,3 mies.5 p.odsprzedaż 04.20211 120 → 1 280 tys. zł+160+14,3%67 m²10,8 mies.5 p. 10.2019530 → 775 tys. zł+245+46,2%46 m²34,8 mies.3 p.odsprzedaż 12.2018729 → 1 120 tys. zł+391+53,7%77 m²24,8 mies.4 p.odsprzedaż 07.2018549 → 1 100 tys. zł+551+100,5%64 m²19,4 mies.2 p.odsprzedaż 03.2018466 → 650 tys. zł+184+39,5%46 m²17,0 mies.4 p. 10.2017397 → 615 tys. zł+218+55,0%46 m²11,3 mies.2 p. 06.2017494 → 835 tys. zł+341+68,9%46 m²8,0 mies.5 p. 06.2017650 → 750 tys. zł+100+15,4%56 m²7,1 mies.6 p. 05.2017433 → 584 tys. zł+151+34,9%46 m²6,3 mies.3 p.