Flip: Gdańsk, Stara Stocznia 6

46 m² · 06.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Stara Stocznia 6 w Gdańsku kupiono 26.10.2016 za 494 367 zł (10 652 zł/m²) i sprzedano 27.06.2017 za 835 000 zł (17 992 zł/m²), po 8,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 340 633 zł, czyli 68,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.10.2016, zł/m²

10 652

494 367 zł

Sprzedaż 27.06.2017, zł/m²

17 992

835 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 340

340 633 zł · 68,9%

Trzymanie

8,0 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,0 mies. (244 dni)
Różnica cen brutto: 340 633 zł
ROI: 68,9%
ROI roczne: 119,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują

40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 200kupno12 70018 300kupnosprzedaż16 00023 000sprzedażkupno 10 652 zł/m²sprzedaż 17 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stara Stocznia 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2022650 → 900 tys. zł+250+38,5%46 m²45,5 mies.4 p.odsprzedaż 09.2021821 → 1 240 tys. zł+419+51,1%67 m²47,3 mies.5 p.odsprzedaż 04.20211 120 → 1 280 tys. zł+160+14,3%67 m²10,8 mies.5 p. 08.2020648 → 800 tys. zł+152+23,5%46 m²41,6 mies.5 p.odsprzedaż 10.2019530 → 775 tys. zł+245+46,2%46 m²34,8 mies.3 p.odsprzedaż 12.2018729 → 1 120 tys. zł+391+53,7%77 m²24,8 mies.4 p.odsprzedaż 07.2018549 → 1 100 tys. zł+551+100,5%64 m²19,4 mies.2 p.odsprzedaż 03.2018466 → 650 tys. zł+184+39,5%46 m²17,0 mies.4 p. 10.2017397 → 615 tys. zł+218+55,0%46 m²11,3 mies.2 p. 06.2017650 → 750 tys. zł+100+15,4%56 m²7,1 mies.6 p. 05.2017433 → 584 tys. zł+151+34,9%46 m²6,3 mies.3 p.