Flip: Gdańsk, Stara Stocznia 6

46 m² · 03.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Stara Stocznia 6 w Gdańsku kupiono 26.10.2016 za 465 986 zł (10 095 zł/m²) i sprzedano 26.03.2018 za 650 000 zł (14 081 zł/m²), po 17,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 184 014 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.10.2016, zł/m²

10 095

465 986 zł

Sprzedaż 26.03.2018, zł/m²

14 081

650 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 986

184 014 zł · 39,5%

Trzymanie

17,0 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,0 mies. (516 dni)
Różnica cen brutto: 184 014 zł
ROI: 39,5%
ROI roczne: 26,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują

40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 200kupno12 70018 300kupnosprzedaż16 00023 000sprzedażkupno 10 095 zł/m²sprzedaż 14 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stara Stocznia 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2022650 → 900 tys. zł+250+38,5%46 m²45,5 mies.4 p.odsprzedaż 09.2021821 → 1 240 tys. zł+419+51,1%67 m²47,3 mies.5 p.odsprzedaż 04.20211 120 → 1 280 tys. zł+160+14,3%67 m²10,8 mies.5 p. 08.2020648 → 800 tys. zł+152+23,5%46 m²41,6 mies.5 p.odsprzedaż 10.2019530 → 775 tys. zł+245+46,2%46 m²34,8 mies.3 p.odsprzedaż 12.2018729 → 1 120 tys. zł+391+53,7%77 m²24,8 mies.4 p.odsprzedaż 07.2018549 → 1 100 tys. zł+551+100,5%64 m²19,4 mies.2 p.odsprzedaż 10.2017397 → 615 tys. zł+218+55,0%46 m²11,3 mies.2 p. 06.2017494 → 835 tys. zł+341+68,9%46 m²8,0 mies.5 p. 06.2017650 → 750 tys. zł+100+15,4%56 m²7,1 mies.6 p. 05.2017433 → 584 tys. zł+151+34,9%46 m²6,3 mies.3 p.