Flip: Gdańsk, Siennicka 49
33 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Siennicka 49 w Gdańsku kupiono 28.01.2025 za 440 000 zł (13 189 zł/m²) i sprzedano 28.11.2025 za 535 000 zł (16 037 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2025, zł/m²
13 189
440 000 zł
Sprzedaż 28.11.2025, zł/m²
16 037
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 848
95 000 zł · 21,6%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (304 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 90 949 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 800kupno11 50018 700kupnosprzedaż15 30023 100sprzedażkupno 13 189 zł/m²sprzedaż 16 037 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025310 → 440 tys. zł+130+41,9%33 m²41,8 mies.2 p.odsprzedaż
08.2021222 → 310 tys. zł+88+39,6%33 m²3,3 mies.2 p.