Odsprzedaż: Gdańsk, Siennicka 49
33 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Siennicka 49 w Gdańsku kupiono 05.08.2021 za 310 000 zł (9 293 zł/m²) i sprzedano 28.01.2025 za 440 000 zł (13 189 zł/m²), po 41,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2021, zł/m²
9 293
310 000 zł
Sprzedaż 28.01.2025, zł/m²
13 189
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 897
130 000 zł · 41,9%
Trzymanie
41,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,8 mies. (1 272 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,6%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 16 634 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 800kupno11 50018 700kupnosprzedaż15 30023 100sprzedażkupno 9 293 zł/m²sprzedaż 13 189 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025440 → 535 tys. zł+95+21,6%33 m²10,0 mies.2 p.
08.2021222 → 310 tys. zł+88+39,6%33 m²3,3 mies.2 p.