Flip: Gdańsk, Siennicka 49
33 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Siennicka 49 w Gdańsku kupiono 27.04.2021 za 222 000 zł (6 655 zł/m²) i sprzedano 05.08.2021 za 310 000 zł (9 293 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 39,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2021, zł/m²
6 655
222 000 zł
Sprzedaż 05.08.2021, zł/m²
9 293
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 638
88 000 zł · 39,6%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 39,6%
- ROI roczne
- 238,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 76 572 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 800kupno11 50018 700kupnosprzedaż15 30023 100sprzedaż‹kupno 6 655 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 293 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025440 → 535 tys. zł+95+21,6%33 m²10,0 mies.2 p.
01.2025310 → 440 tys. zł+130+41,9%33 m²41,8 mies.2 p.odsprzedaż