Odsprzedaż: Gdańsk, Sienna Grobla 8

78 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 77,6 m² pod adresem Sienna Grobla 8 w Gdańsku kupiono 29.12.2023 za 1 127 120 zł (14 530 zł/m²) i sprzedano 24.09.2025 za 2 265 000 zł (29 199 zł/m²), po 20,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 1 137 880 zł, czyli 101,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.12.2023, zł/m²

14 530

1 127 120 zł

Sprzedaż 24.09.2025, zł/m²

29 199

2 265 000 zł

Różnica cen, zł/m²

14 669

1 137 880 zł · 101,0%

Trzymanie

20,9 mies.

piętro: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,9 mies. (635 dni)
Różnica cen brutto: 1 137 880 zł
ROI: 101,0%
ROI roczne: 49,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 18 000kupno11 70017 800kupnosprzedaż15 70021 200sprzedażkupno 14 530 zł/m²sprzedaż 29 199 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sienna Grobla 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025609 → 1 000 tys. zł+391+64,1%48 m²21,4 mies.1 p.odsprzedaż 12.20251 732 → 2 643 tys. zł+911+52,6%113 m²17,3 mies.5 p. 09.20251 060 → 1 600 tys. zł+540+50,9%73 m²14,6 mies.5 p. 05.2025501 → 820 tys. zł+319+63,7%33 m²15,1 mies.1 p. 01.2025426 → 860 tys. zł+434+101,7%30 m²12,8 mies.5 p. 12.2024705 → 1 120 tys. zł+415+58,8%53 m²10,2 mies.parter 09.2024496 → 600 tys. zł+104+21,0%33 m²8,9 mies.4 p.