Flip: Gdańsk, Rybaki Górne 7
25 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Rybaki Górne 7 w Gdańsku kupiono 17.10.2022 za 325 000 zł (12 990 zł/m²) i sprzedano 14.04.2023 za 400 000 zł (15 987 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2022, zł/m²
12 990
325 000 zł
Sprzedaż 14.04.2023, zł/m²
15 987
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 998
75 000 zł · 23,1%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 52,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 81 675 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 18 500kupno14 40018 000kupnosprzedaż16 50023 600sprzedażkupno 12 990 zł/m²sprzedaż 15 987 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025531 → 830 tys. zł+299+56,3%46 m²44,2 mies.1 p.odsprzedaż
01.2024867 → 1 150 tys. zł+283+32,6%75 m²11,1 mies.2 p.
05.2023366 → 643 tys. zł+276+75,4%33 m²14,9 mies.2 p.
02.2023745 → 960 tys. zł+215+28,9%61 m²12,5 mies.5 p.
10.2022247 → 325 tys. zł+78+31,8%25 m²7,7 mies.parter
07.2022381 → 495 tys. zł+114+30,1%34 m²5,5 mies.3 p.