Flip: Gdańsk, Rybaki Górne 7
61 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Rybaki Górne 7 w Gdańsku kupiono 31.01.2022 za 744 509 zł (12 251 zł/m²) i sprzedano 14.02.2023 za 960 000 zł (15 797 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 491 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 491 zł
- ROI
- 28,9%
- ROI roczne
- 27,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →