Flip: Gdańsk, Podwale Przedmiejskie 22
50 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Podwale Przedmiejskie 22 w Gdańsku kupiono 17.10.2022 za 505 000 zł (10 141 zł/m²) i sprzedano 15.01.2024 za 690 000 zł (13 855 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2022, zł/m²
10 141
505 000 zł
Sprzedaż 15.01.2024, zł/m²
13 855
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 715
185 000 zł · 36,6%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 28,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 140 984 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 700kupno13 40018 900kupnosprzedaż15 50023 900sprzedażkupno 10 141 zł/m²sprzedaż 13 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019275 → 445 tys. zł+170+61,8%41 m²15,2 mies.4 p.