Flip: Gdańsk, Podwale Przedmiejskie 22
41 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Podwale Przedmiejskie 22 w Gdańsku kupiono 08.08.2018 za 275 000 zł (6 631 zł/m²) i sprzedano 14.11.2019 za 445 000 zł (10 731 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2018, zł/m²
6 631
275 000 zł
Sprzedaż 14.11.2019, zł/m²
10 731
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 099
170 000 zł · 61,8%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (463 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 46,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +47,1 pp · 129 457 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 700kupno13 40018 900kupnosprzedaż15 50023 900sprzedaż‹kupno 6 631 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024505 → 690 tys. zł+185+36,6%50 m²14,9 mies.parter