SzukajMetodologia

Gdańsk, Podwale Przedmiejskie 22

20 transakcji · 80-824 · Śródmieście · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Podwale Przedmiejskie 22 w Gdańsku to 13 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 16 transakcji). To o 4% mniej niż na całej ulicy Podwale Przedmiejskie (13 500 zł/m²), o 25% mniej niż w dzielnicy Śródmieście (17 200 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (13 400 zł/m²).

W rejestrze cen jest 20 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2024. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 400–18 900 zł/m², a odsprzedają po 15 500–23 900 zł/m² (na podstawie 44 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują

44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 700kupno13 40018 900kupnosprzedaż15 50023 900sprzedaż17.07.2024 · 51,8 m² · 670 000 zł · 12 932 zł/m² (dziś ok. 13 500)08.08.2018 · 41,5 m² · 275 000 zł · 6 631 zł/m² (dziś ok. 12 900)02.02.2016 · 40,9 m² · 200 000 zł · 4 890 zł/m² (dziś ok. 13 000)15.01.2024 · 49,8 m² · 690 000 zł · 13 855 zł/m² (dziś ok. 15 600)06.02.2017 · 41,3 m² · 259 000 zł · 6 273 zł/m² (dziś ok. 15 200)17.02.2023 · 40 m² · 460 000 zł · 11 500 zł/m² (dziś ok. 14 600)23.09.2015 · 42,4 m² · 232 500 zł · 5 483 zł/m² (dziś ok. 14 300)17.10.2022 · 49,8 m² · 505 000 zł · 10 141 zł/m² (dziś ok. 12 400)06.03.2020 · 52,4 m² · 415 000 zł · 7 915 zł/m² (dziś ok. 12 800)26.11.2021 · 41,5 m² · 365 000 zł · 8 795 zł/m² (dziś ok. 12 000)01.07.2021 · 48,3 m² · 340 000 zł · 7 047 zł/m² (dziś ok. 10 100)15.01.2015 · 39,7 m² · 145 000 zł · 3 649 zł/m² (dziś ok. 10 200)14.11.2019 · 41,5 m² · 445 000 zł · 10 731 zł/m² (dziś ok. 18 300)07.04.2016 · 39,1 m² · 210 000 zł · 5 365 zł/m² (dziś ok. 13 900)‹23.03.2015 · 39,1 m² · 40 000 zł · 1 022 zł/m² (dziś ok. 2 800) — poza skalą14.10.2013 · 40 m² · 151 000 zł · 3 775 zł/m² (dziś ok. 10 400)ten budynek · 16 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
17.07.202451,8 m²piętro: 3670 000 zł12 932 zł/m²wtórny
15.01.202449,8 m²piętro: parter690 000 zł13 855 zł/m²wtórny
17.02.202340,0 m²piętro: 5460 000 zł11 500 zł/m²wtórny
17.10.202249,8 m²piętro: parter505 000 zł10 141 zł/m²wtórny
26.11.202141,5 m²piętro: 2365 000 zł8 795 zł/m²wtórny
01.07.202148,3 m²piętro: 2340 000 zł7 047 zł/m²wtórny
06.03.202052,4 m²piętro: 4415 000 zł7 915 zł/m²wtórny
14.11.201941,5 m²piętro: 4445 000 zł10 731 zł/m²wtórny
08.08.201841,5 m²piętro: 4275 000 zł6 631 zł/m²wtórny
25.07.20180,0 m²220 000 zł0 zł/m²wtórny
06.02.201741,3 m²piętro: parter259 000 zł6 273 zł/m²wtórny
07.04.201639,1 m²piętro: parter210 000 zł5 365 zł/m²wtórny
02.02.201640,9 m²piętro: 5200 000 zł4 890 zł/m²wtórny
23.09.201542,4 m²piętro: parter232 500 zł5 483 zł/m²wtórny
23.03.201539,1 m²piętro: parter40 000 zł1 022 zł/m²wtórny
15.01.201539,7 m²piętro: 1145 000 zł3 649 zł/m²wtórny
14.10.201340,0 m²piętro: 5151 000 zł3 775 zł/m²wtórny
08.11.20110,0 m²piętro: 5200 000 zł0 zł/m²
08.11.20110,0 m²piętro: parter185 000 zł0 zł/m²
12.10.201051,0 m²piętro: 522 048 zł432 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024505 → 690 tys. zł+185+36,6%50 m²14,9 mies.parter 11.2019275 → 445 tys. zł+170+61,8%41 m²15,2 mies.4 p.

Mapa okolicy

Mapa: Podwale Przedmiejskie 22 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Podwale Przedmiejskie 244Rzeźnicka 215Rzeźnicka 35Kładki 74Kocurki 13Ogarna 15/19c5Zbytki 25Okopowa 17a6Ogarna 11/123Ogarna 15/19a5